Porto Covo Beach Residences
Há lugares que o tempo preservou. Porto Covo é um deles. A poucos metros do mar, este empreendimento integra-se numa das zonas mais autênticas e valorizadas da costa alentejana.
Casas baixas, caiadas, ruas que desembocam no mar. Porto Covo manteve a escala e a história de sempre. À volta, o Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina protege uma faixa de litoral que resistiu à construção que tomou conta de quase todo o resto do país.
É este enquadramento — e não apenas a praia — que sustenta o valor de quem compra aqui. O que está protegido por lei não se replica no terreno ao lado.
No litoral do Alentejo, dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. A norte fica Sines; a nascente, a Comporta; e a Praia Grande a cinquenta metros da porta.
O aeroporto de Lisboa está a hora e meia pela A2 e A26 — perto o suficiente para um fim de semana, longe o suficiente para não parecer cidade.
Percursos que ligam todo o condomínio sem se atravessar uma única estrada.
Um passadiço sobre a duna: um minuto entre a porta de casa e a areia.
Oito hectares desenhados para que a construção desapareça dentro da paisagem.
Projeto do Atelier de Arquitetura Gonçalo Salazar de Sousa, construído pela Carvoeiro Construções, empresa do Grupo Pestana. O licenciamento está aprovado pelo Turismo de Portugal e pela Agência Portuguesa do Ambiente.
O atelier não chega a esta costa pela primeira vez: tem no seu percurso casas na Comporta, na Muda e no Meco — o mesmo litoral, a menos de uma hora daqui. Ver o portefólio do atelier.
São 236 apartamentos turísticos, distribuídos por um condomínio privado de oito hectares em frente ao mar.
A construção segue critérios de sustentabilidade — técnicas ecológicas e tecnologias eficientes, como se exige a quem constrói dentro de um parque natural.
A gestão está entregue à Pestana Residences — da operação turística à administração integral do condomínio, com o mesmo nível de serviço para proprietários e hóspedes. O início da obra está previsto para o final do primeiro semestre de 2026; a conclusão, cerca de dois anos depois, entre o verão e o final de 2028.
É também um ativo ponderado: a operação turística gera rendimento quando a casa não está em uso, e a escassez de oferta nova num litoral protegido sustenta o seu potencial de valorização.
Todos os apartamentos são T1+2 — um quarto mais dois estúdios independentes. A divisão não é um acaso de projeto: permite habitar o apartamento inteiro ou colocar os estúdios em exploração turística separadamente.
Os apartamentos terão uma orientação a poente: quartos virados a nascente e salas a poente/sul, garantindo uma excelente exposição solar durante a maior parte do dia.
Os pisos térreos contarão com jardins privados e uma pequena piscina, enquanto os pisos superiores terão, além da piscina privativa, varandas amplas ligadas às salas e rooftops com vistas espetaculares sobre a paisagem envolvente.
Dois modos de viver a mesma tipologia T1+2: ao nível do jardim, com piscina privativa; ou por cima, com um terraço de cobertura sobre a paisagem.
Jardim e piscina privativos ao nível do solo, terraço exterior de 30,55 m².
Suite, escritório e sala com varanda de 10,25 m².
Terraço privativo de 58,60 m² com piscina no topo, por escada interior.
Plantas indicativas, sem valor contratual. Áreas e acabamentos podem variar consoante a fração.
| Bloco | Nº | Piso | Área bruta | Área exterior | Preço | Estado | Planta |
|---|
Plantas, imagens 3D e preços são indicativos e não contratuais, estando sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Numa compra em planta, a pergunta que interessa não é como será o apartamento. É quem responde se alguma coisa correr mal — e quem toma conta da casa depois de entregue.
Pestana Residences é a marca de referência do Pestana Hotel Group para o segmento imobiliário e residencial. Uma área onde o grupo combina a sua trajetória de sucesso no turismo com o seu conhecimento e experiência no desenvolvimento de projetos imobiliários.
O Pestana Hotel Group tem uma presença diversificada em várias áreas de negócio, desde a hotelaria, a sua principal atividade, passando pelo imobiliário turístico e residencial, golfe, casinos e indústria.
Com presença desde 1972 no setor do turismo, o Pestana Hotel Group é o maior grupo hoteleiro multinacional de origem portuguesa. Presente na Europa, nas Américas e em África, com mais de 100 hotéis e 12.000 quartos sob gestão direta, sendo eleito por mais de 3,5 milhões de hóspedes por ano.
O Pestana Porto Covo Beach Residences será mais uma ótima oportunidade de investimento dentro do universo Pestana Residences, tanto para lazer, como para rentabilização através da exploração turística profissional do Grupo Pestana.
Neste caso, o Grupo Pestana acumula três papéis que habitualmente estão em mãos diferentes: promove o empreendimento, constrói através da Carvoeiro Construções e gere o condomínio e a operação turística depois da entrega. Quem compra não fica com um imóvel entregue à sua sorte.
A comercialização deste empreendimento é assegurada pela Keller Williams, através da KW Area, uma equipa dedicada, com experiência consolidada na comercialização de empreendimentos de referência e de ativos imobiliários orientados para investimento.
Com um conhecimento profundo do mercado do litoral alentejano e das especificidades deste tipo de aquisição, a equipa acompanha cada cliente com rigor, discrição e proximidade. A sua intervenção vai além da apresentação das frações disponíveis: presta um aconselhamento informado sobre o empreendimento, o processo de aquisição e as condições de investimento, garantindo que cada decisão é sustentada por informação clara e enquadrada.
Da primeira visita à escritura, todo o processo é conduzido com um elevado nível de exigência, assegurando uma experiência de aquisição eficiente, transparente e alinhada com os padrões de serviço que caracterizam investimentos imobiliários desta natureza.
Falar com a equipaCondomínio mensal estimado entre 2,50 € e 3,00 € por m² de ABC, acrescido de IVA, incluindo limpeza semanal do apartamento e a gestão da Pestana Residences.
Disponível para informar características em detalhe, plantas e rentabilidades. Sem compromisso.